PIOZZANO (PC) – RUSTICI IN VAL LURETTA: UN ANGOLO DI PARADISO
PIOZZANO (PC)
RUSTICI IN VAL LURETTA: UN ANGOLO DI PARADISO
Riferimento proprietà: 10BC
Piozzano (Pc)Rustici in Val Luretta: un Angolo di Paradiso da scoprire.
Scopri il fascino senza tempo di questi rustici situati nella splendida Val Luretta, a 350 metri sul livello del mare. A poco più di 1 ora da Milano e a pochi minuti da Pianello Val Tidone, in bella posizione panoramica, antica proprietà immobiliare di circa 880 mq lordi totali. Questa proprietà unica offre quattro appartamenti in sasso, ristrutturati con cura nel 2000, che combinano l’autenticità delle travi a vista con il comfort moderno. La proprietà si estende su un terreno agricolo di circa 8 ettari, con stalle, depositi e grandi fienili che offrono ampie possibilità di trasformazione.
Le unità abitative tutte con ingressi indipendenti, per un totale di 388 mq lordi, sono così composte:
1) appartamento al piano terra parzialmente arredato, di 52 mq di soggiorno con angolo cottura, stufa a legna, camera e bagno, aria condizionata. APE F Ep 421,47;
2) appartamento al piano terra di 78 mq, con cucina abitabile arredata e con camino a legna, camera e bagno. APE F Ep 244,94;
3) appartamento al piano primo di 106 mq su due livelli con cucina abitabile arredata e con camino a legna, camera, soggiorno con portafinestra e bagno. Al piano secondo due locali mansardati. APE G Ep 247,17;
4) appartamento al piano primo di 152 mq su due livelli, con grande cucina abitabile arredata e con camino a legna, soggiorno, bagno, ampia terrazza coperta con forno a legna, perfetta per serate in compagnia. Al piano secondo troviamo un grande salone openspace/camera con balcone panoramico e ripostiglio. Aria condizionata. Al piano terra c’è una bellissima cantina con soffitti a volta in sasso e mattoni a vista, ideale per la stagionatura di salumi e vini, che aggiunge un tocco di storia e carattere. APE D Ep 221,12. Gli spazi esterni includono un cortile interno comune con cancello scorrevole.
I fabbricati agricoli per un totale di 494 mq lordi, sono così composti:
– Ampio deposito su due livelli in sasso a vista di mq totali 308. Al piano terra troviamo l’antica stalla con ricovero attrezzi mentre al primo piano c’è un ampio spazio di circa mq 123 perfetto per trasformarlo in un open space panoramico.
– Fabbricato ad uso ricovero attrezzi su due livelli, in bellissima posizione panoramica di circa mq 206 totali. Il piano terra offre un’altezza minima di mt 4.80 e una massima di mt 6,20 mentre il piano seminterrato è ideale come autorimessa.
– Portico panoramico di circa mq 63 totali con un’altezza minima di mt 5 ed una massima di mt 6,20.
Vivi l’esperienza di un angolo di pace immerso nella natura. Non perdere l’opportunità di possedere una parte di storia in uno dei luoghi più suggestivi d’Italia.
Adatto a grandi famiglie, agriturismo, Bed and Breakfast e/o Airbnb, case vacanze.
Possibilità di acquistare solo le unità abitative.
Dettagli
Struttura interna
Caratteristiche
Classe energetica
| A+ | A | B | C |
221,12 |
Classe energetica D
D
| E | F | G | H |
