Agazzano (Pc)

Rustici, maneggio e villa in Val Luretta, con panorama da incanto.

La posizione del maneggio è il “fiore all’occhiello” della ampia e diversificata proprietà immobiliare. Tutto quel che c’è attorno sembra non finire mai : dalla villa privata, alla club house,  agli antichi rustici in sasso molto suggestivi e poi… terreni per 10 ettari.. in effetti è una vera e propria azienda di oltre 95.000 metri quadrati.

La villa, luminosa e moderna, ristrutturata nel 2011, su tre livelli, di circa 260 metri quadrati e’composta da: ingresso, cucina abitabile,  balcone panoramico, soggiorno, due camere matrimoniali, una singola, servizio con ampia doccia, mansarda spaziosa, solaio, taverna con stufa a pellett,  lavanderia, cantina e autorimessa.

L’arena coperta, è stata realizzata nel 2012 e misura 20 per  40.

Il maneggio si compone da : un tondino di 22 metri  e arena scoperta 30 per 60 entrambi in sabbia rosa. La scuderia centrale e’ composta da 19 box ogni uno con finestra e paddock di pertinenza in sabbia, con drenaggio sottostante ;  i box sono realizzati in PVC dalla ditta Catma.

All’interno della proprietà vi sono altri 24 box con finestra e 4 ampie sale parto con telecamere, sale lavaggio con lampada per asciugare i cavalli, club house , servizi e sala veterinaria.

Vicino ai box per le fattrici spiccano rustici di charme da recuperare; c’è anche un piccolo appartamento per il groom.

Distese di paddock con capannine e beverini dominano le panoramiche colline a cavallo tra la Val Luretta e la Val Tidone.

Non mancano  infine, 2 laghi di raccolta d’acqua circondati da un boschetto e 4 ettari seminati ad erba medica ed avena nera.

Un luogo da amare e da vivere intensamente …