Scroll
Back
Rustico di Charme
Sulle colline Piacentine
Camere
5
Camere
Bagni
3
Bagni
Box
2
Box
Rustico
460 Mq
Rustico
CittàPiacenza
ProvinciaPiacenza
RegioneEmilia Romagna
Prezzo Trattativa riservata

In posizione riservata, immerso nella meravigliosa campagna delle colline piacentine, in un piccolo angolo di Paradiso a soli 5 minuti dal centro del grazioso paese di Agazzano in Val Luretta e a poca distanza da Pianello in Val Tidone, antico casale di inizio ‘800, con il fienile annesso. 
I rustici, entrambi su due livelli, sono in sasso, travi a vista e pavimentazione in cotto nella zona giorno, sono stati amorevolmente ristrutturati, conservando inalterate le originali caratteristiche architettoniche, anche con attenzione nella scelta dei materiali.

Il casale è composto:


Al piano terra della residenza padronale:

  • ingresso con scenografico ballatoio e studio a vista, che da la possibilità di creare un elevatore/ascensore interno,
  • doppio salotto con uscita diretta sulla loggia esterna,
  • sala da pranzo openspace con la cucina abitabile “stile romantico” e la possibilità di creare due ambienti separati, tramite un originale gioco di porte scorrevoli.
  • camera matrimoniale con servizio,
  • altro servizio per ospiti e cantina.
  • Riscaldamento a pavimento

Al piano primo:

  • due zone notte separate, la prima con una ampia suite padronale, con cabina armadio e servizio privato con vasca idromassaggio doppia ,
  • nella seconda zona notte,
    due camere matrimoniali ogni una con il suo servizio privato. 


Nel fienile, ex stalla con soffitti a volta,

  • è stata ricavata una suggestiva suite indipendente con servizio privato al piano terra, 
  • al piano primo è stata creata una loggia coperta panoramica, con salotto, sala da pranzo e cucina a vista con barbeque, per poter assaporare al meglio i sapori, la vista e i profumi della campagna piacentina .

Tutta l’abitazione, è servita da un impianto di audio musica.
Non poteva mancare la piscina 8.5 x 5 , dotata di impianto al sale , zona relax ,un delizioso giardino privato di circa 2.400 mq., con irrigazione nella zona aiuole, posti auto coperti per quattro auto e un ricco frutteto con ciliegie, pesche, albicocche e giuggiole.
L’atmosfera magica che si vive in questo posto, ti immerge in una natura incontaminata, dove è possibile passeggiare tranquillamente a piedi, a cavallo, in bicicletta, giocare a golf, o visitare piccoli paesi e deliziosi borghi morbidamente adagiati su colline circondate da boschi e vigneti.

Nella bellissima dimora, ci sono due camini nei salotti e uno nella sala da pranzo. 
Questa accogliente proprietà, si trova in una posizione geograficamente particolare, a pochi chilometri da Piacenza e a poco più di un’ora da Milano..

CARATTERISTICHE:

Terrazzo Piscina Idromassaggio Cancello elettrico Camino Taverna Videocitofono Impianto allarme Porta blindata Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno Esposizione doppia

INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE (EPGL,NREN) 163,44 kWh/m²a

CLASSE ENERGETICA: D